Byggandet ökar - men även byggkostnader

Efterfrågan håller i sig, samtidigt som stigande byggkostnader väntas dämpa tempot under 2027. Både byggmaterial och energi, och räntor beräknas leda till högre kostnadsläge. Prognoscentret räknar dock med att det tar fart igen 2028.

- Bostadsbyggandet har ännu inte påverkats av de globala utbudsstörningarna som följd av Irankriget. Vi ser dock hur byggkostnaderna har ökat och förväntar oss att utvecklingen fortsätter under hösten, med konsekvenser för påbörjandet under nästa år. Trots det håller efterfrågesidan emot relativt bra med fortsatta ökningar av byggstarterna under 2028. Riskerna förblir förhöjda och utfallsrummet är större än normalt, säger Ludvig Uggla, senior ekonom på Prognoscentret.

Utbyggnaden av försvar och rättsväsende samt fortsatt god industribyggnation håller uppe nivånerna. Även ROT-marknaden växer i takt med konjunkturen. Underhåll och renovering av bostäder väntas öka med 2 procent nästa år, medan motsvarande siffra för lokaler är 3,2 procent. Uppgången drivs bland annat av energirenoveringar i linje med EU:s energieffektiviseringsdirektiv.

- Stora statliga investeringar görs, och i kombination med ett fortsatt högt industribyggande så underbygger det stora delar av lokalbyggandet under kommande år. Det spiller också över på ROT-marknaden där anpassningar av produktionsanläggningar görs för att möta efterfrågan. Tillsammans med en generell konjunkturförbättring och utökad incitamentsyrning mot implementering av energieffektiviseringsdirektivet ökar investeringarna, säger Mårten Pappila, senior ekonom på Prognoscentret.