Trögstartad bostadsmarknad – vänder uppåt 2026

Boverkets bedömer att det kommer påbörjas cirka 28 000 bostäder i år, varav 26 000 genom nybyggnad och 2 000 genom ombyggnader. Det är ungefär på samma nivåer som 2024. Prognosen för år 2026 är att bostadsbyggandet vänder uppåt, och att det påbörjas cirka 35 000 bostäder, varav 33 000 genom nybyggnad.

– Bostadsbyggandet bromsas just nu av den oron som finns i vår omvärld. Trots att räntorna och byggkostnaderna är stabila och köpkraften förbättrats så vänder inte byggandet uppåt under året, säger Oskar Gramstad, nationalekonom på Boverket.

Det tuffa läget för nyproduktion beror bland annat på höga byggkostnader, oroliga tider och låg omsättning på andrahandsmarknaden, enligt Boverket.

Inbromsningen av påbörjandet av bostäder de senaste åren börjar nu synas i statistiken över färdigställda bostäder. Förra året färdigställdes en tredjedel färre bostäder jämfört med 2023 enligt SCB. Boverkets prognos är att färdigställandet kommer fortsätta sjunka till att det färdigställs 35 000 bostäder årligen 2025 och 2026.

–  Fördröjningen från spaden i marken till inflyttningsklara bostäder gör att vi först nu börjar se effekterna av de senaste årens inbromsning för byggandet. När vändningen nu dröjer förlängs tiden som vi kommer känna av den låga byggtakten säger Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket.