Byggherrarna vill skräpa upp entreprenadkedjorna

Bakgrunden till det nu lanserade tilläggsavtalet är de särskilda villkor för kreditgivning som flera stora banker införde i november 2023 och som gäller fullt ut från och med den 1 november 2024. Bankerna ställer krav på kredittagaren, det vill säga byggherren, att bland annat se till att alla entreprenörer och underentreprenörer föranmäls och kontrolleras för F-skatt, skatteskulder och arbetsgivaravgifter. Byggherren ska också se till att det sker oannonserade fysiska kontroller av byggarbetsplatsen.

Tilläggsavtalet speglar bankernas villkor och är utformat som ett avtal mellan byggherren och entreprenören. Därtill finns en villkorsbilaga som entreprenören åtar sig att föra vidare till sina underentreprenörer.

- För att bankernas villkor ska fylla sitt syfte behöver både byggherren och entreprenörerna vara aktiva och ta ansvar för vilka företag som släpps in på byggarbetsplatsen. Genom tilläggsavtalet blir hela avtalskedjan aktiv och vi minskar risken för "glapp" i avtalsleden, säger Tommy Lenberg, vd Byggherrarna.

Utöver tilläggsavtalet med villkorsbilaga lanserar Byggherrarna även förslag till sanktioner för den entreprenör som bryter mot avtalet med byggherren. Bland sanktionerna finns bland annat viten, skadestånd och hävning av avtal. Påföljderna har formulerats för att kunna passa i entreprenadavtalets AF-del.

- Vi har valt att lägga påföljderna utanför tilläggsavtalet eftersom bankerna inte kräver den typen av sanktioner. Men vi kan inte utesluta att det kan behövas i enskilda fall, avslutar Tommy Lenberg.