Trög byggkonjunktur möter hösten

Långsiktigt har dock den så kallade bostadsindikatorn stigit de senaste tolv månaderna - med 8,6 procent. har bostadsindikatorn har stigit med 8,6 procent. Lite oroväckande har övrigt byggande fallit med 1,3 procent. I dessa siffror är dock inte anläggningsbyggandet inräknat, bara husbyggnad.

Tidningen Maskinentreprenören kan dock konstatera genom att använda hela Byggfaktas statistik att det totala byggandet, det vill säga byggstarterna, är 18 procent högre de senaste 12 månaderna i en jämförelse med samma period förra året.

Lite oroväckande är det att anläggningsbyggandet inte drar branschen framåt lika starkt som tidigare. Trots att regeringen satsat stora pengar på drift och underhåll av infrastrukturen lyckas Trafikverket helt enkelt inte sätta igång jobben.

Prognoscentrets månatliga Byggstartsindikator visar hur nybyggnationen i bostadssektorn och övriga fastighetssektorer utvecklas. Indikatorn tas fram genom en bearbetning av uppgifter från Byggfaktas byggprojektdatabas och bygger på de byggstartade nybyggnationsprojektens uppskattade byggkostnader. Genom att indikatorerna tas fram och publiceras med kort tidseftersläpning så ger de en tidig bild av byggkonjunkturen som inte kan ses i offentliga data förrän flera månader senare.

- Lågkonjunkturen märks fortfarande tydligt i byggsektorn. Situationen förbättras visserligen gradvis och de senaste årens räntesänkningar ger bränsle åt en starkare utveckling framöver, men återhämtningen tar tid. Inom lokalbyggandet tynger cykliska investeringar utvecklingen, samtidigt som mer långsiktiga förändringar har varit de främsta drivkrafterna under senare år, säger Ludvig Uggla, senior ekonom på Prognoscentret.

Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad på 2,0 procent. Ytterligare räntesänkningar är dock att vänta, tror bedömare. Riksbanken väljer att ligga lågt just nu då inflationssiffrorna var överraskande höga efter sommaren.

- För bygg- och fastighetsmarknaden hade fortsatta räntesänkningar varit ytterst välkomna. Samtidigt är beslutet ett uttryck för att Riksbanken tycker att inflationstakten varit för hög under sommaren, säger Johan Deremar, nationalekonom och prognosansvarig, Byggföretagen.

Enligt Johan Deremar går svensk ekonomi fortsatt svagt, med hög arbetslöshet, avvaktande hushåll och mycket lågt bostadsbyggande.

- Därför finns motiv till att fortsätta att sänka räntan, säger Johan Deremar.

Riksbanken öppnar för en sänkning av räntan senare i år.

Det finns indikationer på att maskinförsäljningen dock ökar lite igen. Skälet till detta behöver inte vara att det finns mer jobb, utan kan snarare vara ett tecken på att maskinparken nu börjar bli lite för gammal för att kunna vara i full gång när konjunkturen vänder.

Byggkostnaderna ligger i stor kvar på samma nivå som tidigare månad, enligt Byggkostnadsindex. Arbetslösheten fortsatt på en högre nivå enligt SCB.

– Arbetsmarknaden var återhållsam under andra kvartalet, med en arbetslöshet som låg kvar på en högre nivå. Samtidigt finns positiva tecken som att sysselsättningen ökade säsongrensat och utjämnat, säger Charlotta Olofsson, statistiker på Arbetskraftsundersökningarna på SCB.